Era mediterranée immobilier Antibes
04 93 74 10 32
26 boulevard Albert 1er 06600 Antibes

Superbe villa à vendre sur les hauteurs de Biot, au calme

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  • Prix
  • 1 550 000 HAI*

Villa 315 m² - 7 pièces - Biot (06410)

Ref P5534
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Description de l'offre

Le département Prestige de l'Agence ERA Antibes vous propose cette magnifique villa de standing sur les hauteurs de Biot, exposée plein sud. Au calme absolu dans une résidence sécurisée, environnement verdoyant et sans aucun vis à vis. Villa moderne avec de très belles prestations : escalier monumental, baies vitrées à galandage, travertin, mosaïques, chauffage au sol par géothermie, éclairages commandés. Au rez de chaussée, cette villa comporte un vaste salon très lumineux donnant sur une piscine à débordement de 10mx5m, une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée. A l'étage, vous pourrez disposer de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Au niveau inférieur, une grande pièce à vivre de 35 m²pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de détente, donnant sur le jardin. Une autre chambre, avec salle de bain et placards intégrés. Cet espace offre un accès indépendant idéal pour une profession libérale ou une location. La maison dispose de 2 garages fermés et de nombreuses places de parking. Beau jardin, facile d'entretien, avec arrosage automatique. Rare à ce prix. Florian AQUILINO Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 685 478 - ANTIBES

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06410


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage INDIVIDUEL


Format de chauffage AU SOL


Balcon 2


Terrasse 2


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 550 000 €


Taxe foncière annuelle 3 100 €


Quote Part annuelle des charges 25 €


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La ville de Biot (06410)

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* Honoraires d'Agences Inclus