Era mediterranée immobilier Antibes
04 93 74 10 32
26 boulevard Albert 1er 06600 Antibes

Secteur ILETTE : Maison 300m²

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  • Prix
  • 1 490 000 HAI*
Exclusivité

Villa 300 m² - 8 pièces - Antibes (06600)

Ref 5225
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Description de l'offre

Dans le secteur le plus prisé d'Antibes, Ilette, Magnifique Maison de caractère de 300 m² sur une parcelle de 430m² en plein coeur de la ville, à moins d'une minute à pied des plages de sable fin d'Antibes et de ses commerces. Se composant d'un appartement / local commercial actuel en rez-de-chaussée de 130m² loué à une grande enseigne, pour bénéficier d'un rapport annuel. A l'étage un appartement de 130m² entièrement rénové avec belles prestations offrant de beaux volumes. Un double séjour prolongé d'une terrasse avec aperçu mer, une cuisine indépendante, deux vastes chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et de sa propre salle de bain. Au sous-sol un espace accueillant, chaufferie, buanderie, et espace a aménager. Sur le toit, une surface pouvant supporter une piscine avec vue mer, unique dans le secteur!! Pour l'extérieur, un beau jardin vous y attend, avec cuisine d'extérieure, pergola pour le coin repas. Ajouté à cela, une maison indépendante avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc vous permettra d'accueillir famille, amis, gardien... Pour compléter le confort de cette propriété unique, un parking privé et un garage. Très rare sur le marché, a visiter sans plus tarder. Florian AQUILINO Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 685 478 - ANTIBES

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 438 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €


Taxe foncière annuelle 2 550 €


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